El encargado de la gestión y control de todos los aspectos relacionados con terrenos y edificios es el administrador de fincas. Sus funciones suelen implicar la negociación de arrendamientos o contratos de arrendamiento, la administración de las reparaciones o la orientación en lo que a ventas y desarrollo de la propiedad se refiere.
Sus funciones consisten en: cuidar por el correcto funcionamiento de las zonas comunes de un edificio, administrar los servicios relacionados con los elementos colectivos, mediar y conciliar en la medida de lo posible en los aspectos relativos a la comunidad y llevar a cabo cobros y pagos.